När du registrerar dig som medlem på Företagande.se godtar du dessa medlemsvillkor. Du är själv ansvarig för att ditt uppträdande är i enlighet med medlemsvillkoren och gällande svensk lagstiftning.
Du går med på att inte posta något störande, stötande, vulgärt, hatiskt, hotande, sexuellt anspelande eller något annat material som kan tänkas bryta mot någon tillämplig lag. Om du bryter mot detta kan det leda till att du blir permanent avstängd och din Internetleverantör kontaktas. Varje meddelandes IP-adress sparas för att stärka detta vid eventuellt missbruk. Du går med på att webbmaster, administratör och moderatorer har rätt att ta bort, ändra, flytta eller stänga vilka inlägg som helst, när som helst. Som en användare går du med på att all information som du skrivit in sparas i databasen. Den informationen kommer inte att distribueras till någon tredje part utan ditt samtycke. Webbmastern, administratören eller moderatorer kan inte hållas ansvariga vid intrångsförsök som kan leda till att data stjäls.
Som medlem får du även vårt nyhetsbrev med artiklar och erbjudanden. Om du önskar kan du enkelt avregistrera dig från detta nyhetsbrev. I övrigt används e-postadressen bara för att aktivera din registrering, och för att skicka ett nytt lösenord till dig om du råkar glömma det.
När du registrerar dig på forumet godkänner du samtidigt att de uppgifter som du lämnar behandlas i enlighet med personuppgiftslagen.
Copyright
Allt material på Företagande.se är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Det gäller allt innehåll på webbplatsen, som exempelvis artiklar, texter och grafik. Du kan använda material från webbplatsen för privat, men icke kommersiellt bruk. Du får publicera artiklar förutsatt att du länkar tillbaka. Ange vänligen källa om du citerar. Är du osäker på vad som gäller är du välkommen att kontakta oss.
Cookies och cookiehantering
Företagande.se använder cookies. En cookie är en textfil som lagras på användarens dator, för att sedan hämtas upp av servern när användaren åter besöker sajten.
En cookie innehåller ingen personinformation. Vill du inte tillåta lagring av cookies på din dator kan du stänga av funktionen i din webbläsare. Inga cookies kommer då att sparas, men vissa delar av denna webbplats kommer då kanske inte att fungera korrekt.
Disclaimer
Material som publiceras på Foretagande.se är endast avsett som allmän information och skall inte ses som professionell rådgivning. Det finns risk att innehållet inte är uttömmande eller helt uppdaterat. Användandet av material på denna hemsida sker på användarens egen risk. Foretagande.se ansvarar inte för och har inga förpliktelser i förhållande till material på hemsidan eller material på annan hemsida med länk till eller från denna hemsida. Genom att klicka på " Jag har läst och accepterar villkoren " går du med på att bindas till dessa villkor.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
St1 - rabatt på drivmedel.
Med flera.
Varför bli medlem?
Det kostar inget
Bli skribent
Få ett riktigt vasst nyhetsbrev
Ladda ner mallar
Delta i diskussionsform
Rabatter hos Circle K, Sendify, Samsung, St1, mfl.
Circle K - rabatt på drivmedel.
Sendify - troligen Sveriges bästa fraktavtal.
Samsung - exklusiva erbjudanden, upp till 30% rabatt.
Hej!
Jag driver ett relativt nystartat företag som heter Bra i gasen. Verksamheten består av försäljning och service av mc-förgasare. Det relativt centrala läget - Kungssten, Göteborg - är perfekt och lokalerna är mycket lämpliga för verksamheten. Kunderna kan lätt svänga in på gården och utnyttja min drive-by-service som består i att jag lyssnar på motorn och ställer diagnos. Jag tar av princip inte in motorcyklar i lokalen då den saknar utsugsfläktar varför diagnosen bäst lämpar sig att ställa på gårdsplanen.
Nu har dock ett problem uppstått. Den nye hyresvärden har utan förvarning hyrt ut hela gårdsplanen till hundkurser. Jag stack ut huvudet en dag undrade vad det var för skällande och då fick jag veta att jag måste hålla mig inne så länge kurserna pågår, än mindre ta emot kunder! Hyresvärden menar att jag kan ta emot mina kunder framför huset och meka på gatan. Hundkurserna pågår 5-6 gånger i veckan företrädesvis på em och kvällar (... den enda tid som mina kunder har möjlighet att komma!). Nu är våren här - och min högsäsong - och jag börjar bli smått förtvivlad!
Detta, att jag inte har tillgång till min egen huvudentré, kan väl inte vara rätt, tänkte jag och lusläste hyresavtalet. Men där står inte ett ord om att jag har rätt till min egen entré (... däremot står det att jag har skyldighet att ombesörja snöröjning och sandning?!). Jag tycker det hela låter konstigt? Vad är det som gäller? Vart kan jag vända mig för att få hjälp?
Hej Christer,
En grundläggande förutsättning vid hyra av lokal är att den ska kunna användas för det avsedda ändamålet. Om hyresvärden genom sin uthyrning av gårdsplanen hindrar dig från att ta emot kunder i den förhyrda lokalen, talar mycket för att det föreligger hinder och men i hyresrätten. Om så är fallet har du rätt att få nedsättning av hyran och ersättning för följdskada såsom exempelvis intäktsbortfall. Om bristen är väsentlig kan du även ha rätt att exempelvis säga upp avtalet och begära skadestånd.
För att bedöma ditt fall fordras en mer detaljerad genomgång av förhållandena i och vid lokalen samt en noggrann läsning av ert hyreskontrakt. Jag rekommenderar därför att du kontaktar en jurist som är specialiserad på kommersiell hyresrätt. för att få hjälp med ditt ärende
Med vänlig hälsning,
Johan Almer
Ett helvete rent ut sagt! Det låter mer som en kurs i hundhetsning än som Cesars hundskola! Men jag är väl också känsligare än andra eftersom jag blivit attackerad som barn och har en inneboende rädsla.
Jag har av mina vänner blivit avrådd att bråka med hyresvärden, då de menar att han kan ställa till det värre. Det är det väl rätt kostsamt att anlita en jurist?
Cersars hundskola missar jag inte gärna. Hundarna är kloka men inte människorna. Säg till din granne om Cesar så kanske inte hundarna störs utav hjudet. För övrigt, varför skulle du helt plötsligt inte få utföra vad du gjort. Men det kan finnas något juridiskt hinder ev. Om du är med i någon företagarförening kan du kanske få mer stöd för din sak.
Jag har talat med han som leder kursen och han menar att Cesar inte vet vad han talar om. Den här kursen tillämpar en diametralt motsatt pedagogik... vilket hörs tydligt! Om du tänker dig nyblivna mödrar som gullar med sina bebisar... Den här hundkursen har höjt upp gullandet till en nivå som asknar motstycke! De har ingen som helst pli på hundarna! Jag kan inte förstå hur folk betalar för att förstöra sina hundar på detta sätt?
Jag har nu varit och tittat på en ny lokal. Tråkigt att behöva flytta, men det är nog den enda utvägen!
Att skaffa sig en villa för verksamheten kan vara en mycket lönsam affär. överkottet använder man till att undanför undran förbättra den. I ditt fall bör den kanske ligga lite avsides annars är det ett bra sätt att plöja ner vinst på istället föratt plocka ut.
Du måste vara inloggad för att kunna skriva i forumet. Klicka här för att
registrera dig som medlem.